自分で探す場合は、現地の人々も実際に使う大手賃貸不動産ページの利用がほとんど。シアトルダウンタウンやベルビューなど、すでに住みたい街が決まっている方はご自身で探されてみては。Zillow(www.zillow.com)は利用者も多く、他にもTrulia(www.trulia.com)やRedfin (www.redfin.com)等も賃貸物件を扱っています。好みの物件を見つけたら、オーナーに直接連絡を取り、ご自分で内見や条件交渉をし、双方合意に至れば契約して入居します。
ただオーナーや管理会社はなかなか返信をくれないことも多く、ご入居まであまり時間のない方は注意が必要です。
また手続きの際に気をつけたいのが、契約書をきちんと確認すること。よく問題になりやすいのが、修理の対応は誰がどこまで責任を負うのか、又、もし契約期間満了前に退去する場合、解除できる条項が入っているかなど。特に駐在員の方で滞在期間が前後するような場合には予め明確にしておくことをお勧めします。

不動産エージェントに依頼する場合についてです。エージェント契約を結ぶことで、あなたの側に立ち専属で物件探しをお手伝いします。地域に特化したタイムリーな情報をお客様に提供できますので、どんなエリアに住んでいいか検討もつかないという方は一度ご相談ください。エージェントを立てて交渉することで、問い合わせの返信すらくれなかったオーナーがすぐにレスポンスしてくれるようなことも。

また、あちこちに散らばる賃貸物件の情報を収集し、ご希望に沿った物件を厳選してからお客様へ提案するため、短期間で入居されたい方、渡米前の方でもZoom/LINEでのバーチャル内覧や電子署名を使ったリモート契約ができ、現地到着後にそのまま新居への入居が可能となります。物件が決まるまでのホテル滞在や移動費用の節約にもなりますよ。
オーナーや管理会社はあなたのためにバーチャル内見まではしてくれません。

また私が心がけているのは、アメリカ特有の設備の使い方をご入居時にお伝えすること。正しい使い方やメンテナンス方法を知らないまま使用し壊してしまうと、多額の修理費用を請求されることもよくあります。ご入居中に困ったことが起きた場合も、いつでもご相談いただけます。